Sondernutzungsplan Gutenberg 5, Rapperswil-Jona

Der Sondernutzungsplan Gutenberg 5 regelt die Neuüberbauung eines Grundstücks der Wohnbaugenossenschaft WBG Gallus. Die WBG ersetzen ein sanierungsbedürftiges Gebäude aus den 60ern mit 16 Wohnungen durch zwei Ersatzneubauten mit insgesamt 20 Wohnungen. Das Projekt basiert auf einem einstufigen, anonymen Projektwettbewerb, den Igual & Guggenheim Architekten und Tijssen Preller Landschaftsarchitekten mit ihrem überzeugenden Vorschlag «Ginger & Fred» gewannen. Das Konkurrenzverfahren wurde im Jahr 2017 ebenfalls von der asa AG durchgeführt.

Durch die geschickte Setzung der beiden fünfeckigen Baukörper wird das rechtwinklige System der umliegenden Wohnbauten aufgenommen und gegenüber den angrenzenden Gewerbebauten abgeschlossen. In der Grundstückmitte entsteht ein Siedlungsplatz, der sich zum Freiraum der bestehenden Wohnüberbauung hin öffnet. Mit diesen Qualitäten und der Durchwegung des Grundstücks für den Fuss- und Veloverkehr wird für das gesamte Quartier Mehrwert geschaffen.

Die asa AG erarbeitete die Planungsinstrumente im engen Austausch mit den Projektbeteiligten und der Stadt Rapperswil-Jona als Planungs- und Bewilligungsbehörde. Teil des Planungsprozesses waren auch eine Informationsveranstaltung für die betroffene Nachbarschaft. Die öffentliche Auflage des Sondernutzungsplans erfolgte zeitgleich mit der Eingabe des Baugesuchs. Ohne Einsprachen wurde der Sondernutzungsplan Ende 2018 vom Kanton genehmigt. Gleichzeitig erteilte die Stadt Rapperswil-Jona die rechtskräftige Baubewilligung.