Privater Gestaltungsplan «Grossweid», Seegräben

Die Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Zürich (wsgz) möchte im Ortsteil Sack der Gemeinde Seegräben zwei Mehrfamilienhäuser für altersdurchmischtes Wohnen erstellen. Neben Wohnungen wird auch ein Gemeinschaftsraum erstellt, welcher als Begegnungsort für die Bewohnenden der Überbauung sowie des Quartiers dient. Zur Evaluation einer Überbauung von hoher Qualität wurde im Jahr 2022 ein Projektwettbewerb durchgeführt. Das Projekt CYNARA des Teams Zita Cotti Architekten und KOLB Landschaftsarchitektur konnte die Jury am meisten überzeugen.

Die asa AG entwickelte auf Basis des Siegerprojekts einen privaten Gestaltungsplan. Der Gestaltungsplan schafft die planungsrechtlichen Grundlagen für die Erstellung der Überbauung und sichert die besonderen Qualitäten des Projekts. Mit dem Projekt wird hochwertiger Wohn-, Begegnungs- und Grünraum an einer gut erschlossenen Lage geschaffen. Das Projekt weist eine besonders gute architektonische Qualität auf und nimmt bezüglich Massstäblichkeit und Gestaltung Rücksicht auf eine gute Eingliederung ins bestehende Quartier. Der ökologisch wertvollen Gestaltung der Aussenräume und Freiflächen kommt grosse Bedeutung zu.

Die asa AG erarbeitete den Gestaltungsplan in Zusammenarbeit mit der Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Zürich (wsgz), den Projektverfassern sowie den Behörden der Gemeinde Seegräben. Während der Erarbeitung wurde die Bevölkerung von Seegräben an einem öffentlichen Informationsanlass über das Projekt informiert und konnte sich im Rahmen der öffentlichen Auflage zum Vorhaben zu äussern. Dem Gestaltungsplan wurde an der Gemeindeversammlung Seegräben im März 2024 zugestimmt.