Privater Gestaltungsplan Stegweid, Fischenthal

Die asa AG entwarf im Auftrag der AL Immobilien AG für das Entwicklungsgebiet Stegweid in Steg verschiedenen Überbauungskonzepte. Die Bestvariante wurde als Richtprojekt mit 72 Wohneinheiten konkretisiert. Auf dieser Basis wurde ein privater Gestaltungsplan erstellt, der eine situationsgerechte und vielseitige Überbauungskonzeption mit effizienter Erschliessung sichert und der landschaftlich empfindlichen Lage gerecht wird. Die verschiedenen Wohneinheiten am Osthang von Steg werden den Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Zuhause in moderner zeitgenössischer Architektursprache bieten. Die Baukörper betten sich durch ihre Staffelung in die natürliche Hanglage ein und wahren dank der Begrünung und Bepflanzung der grossen Gärten einen naturnahen Charakter. Sämtliche Gebäude sollen als Holzbauten erstellt mit eigener Photovoltaikanlage ausgestattet werden.

Der Gestaltungsplan wurde im Februar 2019 bei der Baudirektion des Kantons Zürich zur Vorprüfung eingereicht und ein öffentliches Mitwirkungsverfahren durchgeführt. Die zweite Hälfte 2019 wird für die Bereinigung genutzt. Die Festsetzung soll an der Gemeindeversammlung vom Juni 2020 erfolgen. Ein Bezug der ersten Wohnung dürfte im 2023 erfolgen.