Genossenschaften Wohnüberbauung Brandstrasse Uster

Die Ausgangslage: Drei verschiedene Genossenschaften von Uster wollten das Areal von ca. 9‘000 m2 unter sich aufteilen. Das Projekt “Dreieinigkeit“ der asa AG überzeugte im Wettbewerb. Jede Genossenschaft erhielt ein Mehrfamilienhaus in einer einheitlich gestalteten Umgebung und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die drei Mehrfamilienhäuser sind kompakt, wirtschaftlich und in der Qualität exakt gleichwertig. Im Rahmen der Arealüberbauung konnte ein zusätzliches Geschoss realisiert und das punkförmige Bebauungsmuster luftig gestaltet werden, mit grossen Gebäude- und Grenzabständen. Die Bauten erfüllen sie die Anforderung an die Optimierung von Volumen und Oberflächen, bzw. an die Wirtschaftlichkeit und Ökologie/Minergie.

Der gemeinsame Platz über der Tiefgarage verbindet die drei Wohnbauten untereinander. Dieser ist mit dem umliegenden Quartier durch Fuss-/Radwege vernetzt. Eine gemeinschaftliche Spielwiese liegt auf dem Niveau der ehemaligen Kiesgrube.  

Das Raumprogramm umfasst 55 Wohnungen und diverse Zusatzräume. Zwei der Häuser stellen mehrheitlich grössere Wohnungen für Familien bereit. Das dritte Haus richtet sich mit kleineren Wohnungen an Einzelpersonen oder Paare ab 50 Jahren und verfügt über ein Attikageschoss mit Gemeinschaftsraum, Gästezimmer und Ateliers.